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何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

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個人信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

消費性貸款

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財型信貸

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

現金卡各家銀行貸款利率比較

是一種小額無擔保放款的金融商品,為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

循環信用

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循環信用功能,依各銀行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

短期貸款

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

開辦費

開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金

信用卡公司所提供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。













▲騎單車逆向吃上一張紅單。(圖/翻攝「爆料公社」臉書粉專)

網搜小組/綜合報導

騎腳踏車也要遵守交通規則,因為有人違規被開罰了!一名23歲女子騎自行車在新北市樹林區佳園路二段逆向,吃上一張紅單,可處300元以上、600元以下罰鍰。

有網友在「爆料公社」臉書社團發文,貼出樹林警分局柑園派出所開的一張交通罰單,只見阮女的違規事實是「騎自行車逆向行駛」,並根據《道路交通管理處罰條例》第74條1項2款,「在同一慢車道上,不按遵行之方向行駛」。根據紅單,阮女違規時間是27日晚間9時,到案日期到4月26日,也就是說在這一個月內要繳300元到600元的罰鍰。

對此,許多網友認同騎單車違規也要罰,「說真的很多騎腳踏車的,都任我行」、「很多人騎到腳踏車就變又聾又瞎」、「曾遇過腳踏車直接騎上人行道差點撞到我,白目也不道歉,被罰剛好而已」、「遲來的正義啊」。

▼大台北地區的YouBike使用率很高。(圖/資料照/記者林世文攝)

●根據《道路交通管理處罰條例》第74條

慢車駕駛人,有下列情形之一者,處300元以上、600元以下罰鍰:

一、不在劃設信用不良辦信用卡之慢車道通行,或無正當理由在未劃設慢車道之道路不靠右

側路邊行駛。

二、不在規定之地區路線或時間內行駛。

三、不依規定轉彎、超車、停車或通過交岔路口。

四、在道路上爭先、爭道或其他危險方式駕車。

五、在夜間行車未開啟燈光。

六、行進間以手持方式使用行動電話、電腦或其他相類功能裝置進行撥接

、通話、數據通訊或其他有礙駕駛安全之行為。

七、酒精濃度超過規定標準。

慢車駕駛人拒絕接受前項第七款測試之檢定者,處1200元罰鍰


●根據《道路交通管理處罰條例》第74條



慢車駕駛人,有下列情形之一者,處300元以上、600元以下罰鍰:

一、不服從執行交通勤務警察之指揮或不依標誌、標線、號誌之指示。

二、在同一慢車道上,不按遵行之方向行駛。

三、不依規定,擅自穿越快車道。

四、不依規定停放車輛。

五、在人行道或快車道行駛。

六、聞消防車、警備車、救護車、工程救險車、毒性化學物質災害事故應

變車之警號不立即避讓。

七、行經行人穿越道有行人穿越或行駛至交岔路口轉彎時,未讓行人優先

通行。

八、於設置有必要之標誌或標線供慢車行駛之人行道上,未讓行人優先通

行。

九、聞或見大眾捷運系統車輛之聲號或燈光,不依規定避讓或在後跟隨迫

近。




















▲漏水導致房屋損壞示意圖。(圖/記者楊佳穎攝)

財經中心/綜合報導

買了房,結果是一場惡夢的開始?有網友在網路上控訴,說住了不到一年的房子竟多處滲水,而建商態度卻360度大轉變,沒有要處理的誠意,讓他超傻眼。對此專家表示,買房前工作要做足且要慎選建商,並點名9大建商,要網友多加小心。

買房子是人生中的大事,在高房價、低薪水的現在,大部分人一輩子最多就2次買房的經驗,在經驗不足且購屋金額又是如此龐大的狀況下,更要小心慎選,否則就會變成一場惡夢。

有網友在網路上控訴,說住了不到一年的房子竟多處滲水,因為還在保固內,便要求建商找出問題,沒想到建商只派人來塗西力孔,塗到他家像狗啃一樣。該名網友說,後來才知道很多住戶廁所管路都曾經漏水,於是住戶跟管委會聯署,要求消保會發文讓建商到市政府協商。

協商後,建商表示對大樓管委會所提的要求持保留的態度,要回去請教高層。幾天後,該名網友跟建商聯絡,詢問之前建商提信用瑕疵貸款出房子窗戶的改善方式,何時能夠來施做,沒想到建商態度竟360度大轉變。

因為你們大樓的管委會現在把事情鬧到消保官那邊了,我們對你建議的處理方式是特別對你個人,現在我們不願意幫你用那些方式處理了,就依照其他住戶的維修方式跟程序走。」這一番言論讓該名網友聽了超級傻眼,直呼:「建商變了,怎麼會是這樣呢?」

▲房市專家Sway。(圖/翻攝自Sway房市觀測站)

對此,房市專家Sway說,越夯的建商,越愛將本求利,頻頻偷工減料並且視買家為笨蛋,也不怕你提告或申訴,反正賺的錢早就回本入口袋,你愛告就來告,反正建商有的是時間與律師跟你耗,而所有苦果都由購屋人自行承擔。

Sway說,只要有足夠的消費者不做功課、憑感覺買屋、只看砍價差就覺得爽,建商就會繼續蓋爛屋,投資客更是,他們從來不把房屋當房屋,那只是投資的商品,就像你不會研究股票的紙質,只要股票會漲你就會買。

Sway更點出遠雄、寶佳、茂德、豐邑、昌益、日勝生、宏泰、宏盛、瓏山林這9家建商,他說這幾家建商雖然有名但也出了很多事,然而敢買的投資客還是照買不誤,買屋前不做功課,買了「啊,原來我買的是這些建商,怎辦、怎辦?」的自住客也不在少數,更嘆:「買屋前不做功課,以後只能找法院;你愛喝頂新的油,以後只能找醫院。」

專家則建議,買房前一定實地看屋,若時間允許,最好選擇不同時段看屋,如雨天、晚上、下午時段都前去看屋。下雨時可看房屋是否有漏水現象,晚上可由燈光看社區進駐率,下午則可看房屋是否會西曬;二、週三、週五或週末的夜間,注意是否可能有小型的固定集市在屋子附近,以免影響作息安寧及生活品質。

而看屋時最好能選擇一段完整且充裕的時間進行,然後將看屋時得到的資訊如房價、格局、通風、採信用貸款利率最低光、裝潢、建材、社區管理及周遭小環境,如鄰居素質、巷寬、街道清潔、寧靜度、商店類型、出入份子、停車方便性、風水等,一一記錄,並多看幾間、多比較,才能了解實際狀況。







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